Аренда склада 1440 м2 - Руза

Сдается в прямую аренду от собственника современный складской комплекс площадью 1440 кв. м. Идеален для логистики, дистрибуции или производственного цеха.

Локация и логистика:
Новорижское шоссе 77 км от МКАД. Отличная транспортная доступность.
Удобный подъезд для грузового транспорта любого тоннажа.
Отдельно стоящее здание в составе складского комплекса.

Условия аренды:
Ставка: 750 руб. за кв. м в месяц (1 080 000 руб./мес. за весь объект).
Аренда: Прямая, от собственника.
Минимальный срок: 11 месяцев (договор от 1 года).
Предоплата: 1 месяц.
Юридический адрес: предоставляется.

Характеристики объекта:
Общая площадь: 1440 кв. м.
Тип здания: 1-этажный складской комплекс.
Конструктив: Отдельно стоящее здание с собственной бытовой зоной (бытовкой).
Высота потолков: 7 метров (позволяет установить многоуровневые стеллажные системы).
Планировка: свободная, open space.
Отделка: типовой складской ремонт.
Вход/въезд: отдельный с улицы, ворота на нулевой отметке (заезд без пандуса, уровень с землей).
Участок: в собственности.
Состояние: здание полностью функционирует.

Коммуникации и оборудование (готов к работе):

Электроснабжение: 150 кВт – мощность для любого производства или мощного холодильного оборудования.
Водоснабжение и канализация: есть.
«Мокрая точка»: 1.
Отопление: автономное.
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: местное (при необходимости).
Пожарная безопасность: гидрантная система пожаротушения.

Парковка и территория:

Парковка: бесплатная, охраняемая территория комплекса.
Тип парковки: предназначена для грузового транспорта (фуры, манипуляторы).
Зона разгрузки: удобная, непосредственно у ворот.

Идеально для:

Крупнооптовой дистрибуции и логистики.
Производственного цеха легкой или пищевой промышленности.
Склада для интернет-магазина (FMCG, крупногабарит).
Хранения промышленных товаров, строительных материалов.
Сервисного центра для крупной техники.

Ключевые преимущества для арендатора:

Прямой договор с собственником – надежность и минимум бюрократии.
Готовые мощные коммуникации (150 кВт) – не нужно докупать мощность.
Высота 7 м и ворота в уровень – максимальная эффективность использования площади и логистики.
Административно бытовая зона- отличное решение для персонала.
Удобный выезд на Новорижское шоссе – быстрая доставка в Москву и область.

Готовы показать объект в любое удобное время! Серьезным арендаторам – индивидуальные условия.